(transcriptie door Sikke Postma)

ECAL
Toegangsnummer          : 3011
Inventarisnummer         : 21 (1864-1866 no. 24)

1866
24 maart
No. 24

Voor Lodewijk August Ghijm notaris in het arrondissement Zutphen residerende te Hengelo provincie Gelderland in tegenwoordigheid der beide na te noemen getuigen compareerden: de echtelieden Johannes Hendricus Rondeel en Willemina Swanenburg te zamen den landbouw uitoefennende wonende onder Hengelo en handelende de vrouw ten dezen onder bijstand en op magtiging van haren echtgenoot.
Dewelke comparanten verklaarden verkocht te hebben mits dien onder vrijwaring als naar regten in vollen eigendom af te staan en over te dragen aan den bij hun inwonende zoon Johannes Hendricus (ook wel Jan) Rondeel, klompenmaker wonende te Hengelo, hier mede verschenen en die verklaarde deze koop en overdragt aan te nemen:

A.  alle de aan verkooperen toebehoorende roerende goederen, hoofdzakelijk bestaande in eenen geringen inboedel des huizes, huis- en bedlinnen, beddegoed en hetgeen aan veestand, melk-, bouw-en deelgereedschap, ongeoogste of nog te velde staande vruchten en gewassen maar eenigzints geacht kan worden tot het roerende te behooren, niets daarvan, hoe ook genaamd als alleen de kleederen en lijfstoebehooren der verkooperen, uitgezonderd worden. Koopprijs ad honderd vijftig guldens.

en B. een daghuurdersplaatsjen op het Holterveld onder Hengelo gelegen aldaar kadastraal bekend in sectie H nummers 301, 302, 304, 306, 1125 en 1126, alsmede de ondergrond van het met regt van opstal belast kadastraal perceel nummer 303 der zelfde sectie, groot in zijn geheel één bunder, één en negentig roeden, twintig ellen, voor den koopprijs ad veertien honderd en vijftig guldens.

Hebbende verkooperen van opgemelde vaste goederen den eigendom erlangd door gemeenschappelijk gedanen aankoop voor circa drie en veertig jaren zonder dat hiervan evenmin als van de aankoming der oorspronkelijke verkoopers eenigen titel of bewijs bestond of overschrijving in de hypotheekregisters bij den comparanten bekend was.

Geschiedende deze koop en verkoop verder onder voorwaarden:

Dat den kooper zijn gekochte moet aan- en overnemen zoo danig en in dien staat, als door verkooperen bezeten ter plaatse gelegen en strekkende zijn, in allen opzigte voetstoots in zonderheid wat betreft de opgegeven uitgestrektheid de al of niet te vermelden servituten en gebreeken daarop rustende of daaraan verknocht, zonder dat den kooper ten aanzien van een of ander eenige korting aan den koopprijs zal kunnen vorderen of eenig verhaal op verkooperen zal kunnen of mogen instellen.

Dat de goederen dadelijk door den kooper in gebruik en genot zal kunnen worden aanvaard terwijl dezelve ook van stonden af staan en zijn voor zijne rekening en risico.

Dat de grondlasten af heden alsmede de regten en kosten op deze aankoop vallende voor rekening des koopers zijn.

Tenslotte verklaren partijen dat op [reg]ening van den boven gestipuleerden koopprijs, zamen ten bedrage ad zestien honderd guldens, reeds is betaald en waarvoor verkooperen bij deze kwitantie verleenen:
Ten eersten. Vijfhonderd guldens door afbetaling van zijde des koopers van alle de schulden zoo hypothecaire als andere welke tot laste der verkooperen hebben geloopen naar verkooperens verklaring accoord met het gewezen bedrag.
Ten anderen. Vierhonderd guldens wegens voldoening van het loon den kooper sedert zestien jaren van verkooperen volgens overeenkomst berekend tegen vijfentwintig guldens ‘s jaars te goede waarvoor kooper bij deze wederkeerig kwitantie is verleenende.
Terwijl van den alsnu nog resterenden koopprijs ad zeven honderd guldens, den kooper te rekenen af heden alzoo op den vierentwintigsten maart achttien honderd zeven en zestig voor het eerst en verder van jaar tot jaar op die dagteekening aan handen van verkooperen interessen zal hebben te betalen tegen vier gulden ten honderd in het jaar, welk kapitaal door partijen over en weder opvorder- en aflosbaar is gesteld ten allen tijden na vooraf te doene op- of loszage van vijf maanden.
Ter executie dezes kiezen partijen domicilie ten kantore van mij notaris te Hengelo.
Waarvan acte.
Gedaan en verleden onder Hengelo ter woonstede der comparanten heden den vierentwintigsten maart achttien honderd zesenzestig in tegenwoordigheid van Anthon Johan Theodor Kobus, gemeente ontvanger en Frederik Zilvold, voermansknecht, beiden te Hengelo wonende als getuigen die met de comparanten den notaris bekend zijn.
En onmiddellijk na voorlezing dezes heeft de comparante Willemina Swanenburg verklaard van niet te kunnen schrijven of naamteekenen als zulks niet geleerd hebbende, terwijl de overige comparant en de getuigen met mij notaris hebben onderteekend de tegenwoordige bij mij notaris in het bezit geblevene minute.

[w.g.]
J.H. Rondeel
J.H. Rondeel
AJTKobus
F. Zilvold
Ghijm

[Registratie]

1866 Successieaangifte van Willemina Rondeel-Swanenburg. Bron Gelders Archief. 

1913-7-15 Bron Graafschapbode.

1913-7-25 Bron Graafschapbode.

(transcripties door Sikke Postma) 

ECAL
Toegangsnummer          : 3011
Inventarisnummer         : 56 (1913 no. 90-92-93)

Heden den twee en twintigsten juli negentienhonderd dertien, des voormiddags ten elf ure in het lokaal Kremer te Hengelo, ten verzoeke en in tegenwoordigheid van Hendrikus Maalderink, landbouwer wonende te Hengelo, wordt door mij Jacobus Martinus Koning, notaris binnen het arrondissement Zutphen, ter standplaats de gemeente Hengelo, in tegenwoordigheid der na te noemen getuigen, overgegaan tot den openbaren inzet en op den vijfden augustus aanstaande, te zelfder ure en plaatse, tot den openbare toeslag voor de volgende onroerende goederen, allen staande en liggende op het Holterveld te Hengelo, te weten:

Nommer één: het bouwplaatsje “Lusthof”, bestaande uit huis, schuur, een éénroedige berg, erf, boomgaard, wei- en bouwland, kadastraal bekend gemeente Hengelo sectie H, nommers 306, 1125, 1126, 1880, tezamen groot één hectare, één en negentig aren, twintig centiaren.
Van den verkoop van dit perceel worden uitgezonderd de balken en hildenslieten, vier jonge vruchtboomen, al het rikwerk als draad, posten, rikkens en hekken, het thans wassende haar der knotwilgen, het weekhout ouder dan drie jaren, een éénroedige berg, al hetwelk voor de aanvaarding zal worden vervoerd, met en benevens twee kersenboomtjes.
Voorts worden voor den verkoop van dit perceel uitgezonderd en zullen voor den eersten april negentienhonderd vijftien worden vervoerd, al de daarop staande boomen behalve de vruchtboomen.
Nommer twee: het perceel bouwland “Doekelenborgweide”, kadastraal bekend gemeente Hengelo sectie H, als de oostelijke helft van nommer 2094, groot ongeveer één en zeventig aren, vijf en twintig centiaren, zooals op het terrein met paaltjes is aangewezen.
Ten laste van dit perceel en ten behoeve van het verkoopperceel nommer drie wordt bedongen en gevestigd het recht van weg van en naar den openbaren weg, over den thans bestaanden uitweg, onverschi[l]lig welke bestemming door den eigenaar van het heerschende erf daaraan wordt gegeven en dus ook ten behoeve van eventueel daarop te stichten gebouwen en optimmerten.
Nommer drie: het perceel bouwland “Doekelenborgweide”, kadastraal bekend gemeente Hengelo sectie H, als de westelijke helft van nommer 2094, groot ongeveer één en zeventig aren, vijf en twintig centiaren, zooals op het terrein met paaltjes is aangewezen.
Van den verkoop der perceelen twee en drie worden uitgezonderd en zullen voor de aanvaarding worden vervoerd het thans daarop staande opgaande eikenhout en de peppels.
De voorschreven onroerende goederen werden door den verkooper aangekocht als perceel één, bij akte, verleden voor den notaris Schepers te Zelhem den negen en twintigsten mei negentienhonderd twee, en ingeschreven te Zutphen den veertienden juli van dat jaar, deel 663, nommer 106, en de perceelen twee en drie, blijkens processen verbaal van openbare verkoop, opgemaakt door mij notaris, den eersten en vijftienden december negentienhonderd elf overgeschreven te Zutphen den tweeden februari negentienhonderd twaalf deel 789, nommer 29.
De voorgenomen openbare verkooping heeft plaats onder de volgende bedingen:

1^e De verkoop geschiedt bij inzet en toeslag ter keuze van den verkooper die bevoegd is om zoodanige massa te vormen als hij zal goedvinden.
Aan den hoogsten inzetters wordt als premie uitgereikt één percent der inzetsom bij gunning en een half percent der inzetsom bij niet gunning.
Elk bod wordt gerekend te zijn gedaan onder voorbehoud van het recht om nader zijn meester te noemen.
Bij koop door meer dan één persoon voor gezamelijke rekening en in het gemeen, is ieder kooper en in geval van koop voor na te noemen meester, is zoowel deze, als die namens hem gekocht heeft, hoofdelijk en alzoo ieder voor het geheel verbonden voor de betaling van den koopprijs, de interest en de kosten.
De verkooper behoudt aan zich een termijn van twee uur na den toeslag om zich te beraden of hij de perceelen, geheel of gedeeltelijk, zal gunnen of bedanken.
Bovendien heeft de verkooper het recht om een gedaan bod te weigeren zonder daarvoor redenen op te geven, en een bod daar beneden als hoogste bod aan te nemen.
Zoo voor de perceelen een gelijke of zelfs hoogere som wordt geboden dan voor een massa, heeft de verkooper niettemin het recht om de massa te gunnen.

2^e De perceelen, met alles wat volgens de aanduiding der wet daaronder begrepen is en alle rechten, die daarbij wettelijk behooren worden verkocht voetstoots zonder eenige aansprakelijkheid over en weder, wegens onder- of overmaat en met uitsluiting van alle vrijwaring wegens verborgen gebreken en erfdienstbaarheden of wegens andere schuldplichtigheden, welke op de perceelen mochten drukken.
Het recht van beplanting langs de wegen voor zoover aan den verkooper toebehoorende, wordt aan de koopers overgedragen tot de grenzen van ieder perceel.

3^e De perceelen zijn van de gunning af ten bate en schade van de koopers.

4^e Binnen drie dagen na de gunning betalen de koopers, ten behoeve van den verkooper, zeven percent van den koopprijs en van de overnemingspenningen, alsmede één percent van de inzetsom, een en ander tot goedmaking buiten alle verdere verrekening van de kosten op den verkoop vallende, de inzetpremie daaronder begrepen.
Bovendien betaalt iedere kooper vijf gulden voor kosten der uit te reiken koopakte.

5^e De betaling van de kooppenningen geschiedt op den eersten december aanstaande, evenals de kosten uit het vorig artikel, aan handen van den verkooper ten kantore van mij notaris. Bij gebreke van betaling op gemelde tijdstippen, of van den koopprijs of van de onkosten, zullen de koopers voor schadevergoeding moeten betalen tien percent van het verschuldigde. De koopers zullen door het enkel verloop van gestelden termijn in verzuim zijn.

6^e Alle betalingen geschieden zonder eenige korting en zonder dat de koopers gebruikmaken van het recht van vergelijking of van dat van terughouding, uit welken hoofde zij het een of het ander ook zouden kunnen doen gelden.

7^e Iedere bieder is verplicht om op de eerste aanvrage, ten genoege van den verkooper, te stellen twee borgen, die zich onder afstand der voorrechten van uitwinning  en schuldsplitsing, voor de prompte nakoming der in deze vervatte beperkingen, hoofdelijk voor en met den bieder verbinden.

8^e Tot waarborg voor de betaling van den koopprijs en alle kosten geven de koopers aan den verkooper het recht om inschrijving te nemen van het recht van hijpotheek op het door hen gekochte, gelijk dit recht van hijpotheek door den verkooper wordt voorbehouden, met het beding der onherroepelijke machtiging tot verkoop en van niet zuivering bij willigen verkoop, beide voorschreven in het Burgerlijk Wetboek en met verbod van verhuring. Alle hier op vallende kosten, benevens die van de borgstelling en van de akte de command zijn voor rekening van de koopers.

9^e Bij gebreke van betaling of van de koopprijs of van de onkosten, zoo mede bij niet nakoming van zelfs één der in deze opgenomen bedingen, heeft de verkooper het recht om de perceelen dadelijk, of op een, door hem vast te stellen ander tijdstip te herveilen, onder dezelfde bedingen als bij den tegenwoordigen verkoop, zullende het mindergeldende met de kosten alsdan ten nadeele van den gebrekigen koopers komen, zonder eenige aanspraak te kunnen maken op het meerdergeldende, dat ten voordeele komt van den verkooper.

10^e De verkooper, koopers en borgen hebben ter uitvoering dezer algemeen, geheel onbeperkt en tot en met de executie ingesloten, woonplaats ten kantore van den te Hengelo gevestigden notaris

11^e Alle lasten en belastingen komen vanaf den eersten januari aanstaande voor rekening van de koopers.

12^e Met inachtneming van en na voldoening aan al het vorenstaande worden de perceelen door de koopers aanvaard op den twee en twintigsten februari aanstaande. 
De verkooper heeft echter het recht om in dit najaar de perceelen nog met winterrogge te bezaaien en de oogst daarvan geheel te genieten en wel het bouwland van perceel één geheel en de helft der perceelen twee en drie.
Na voorlezing van het vorenstaande zijn de verkoopperceelen het hoogst ingezet als volgt:
Nommer één door den heer Bernard Windmuller, koopman en manufacturier te Hengelo, voor vierduizend driehonderd zesentachtig gulden.   f4386,-
Nommer twee door den heer Gradus Wilhelmus Evers, koffiehuishouder te Zelhem, voor negenhonderd zeventien gulden.   f917,-
Nommer drie door dezelfde voor achthonderd zeventien gulden.    f817,-
De comparanten zijn aan mij notaris bekend.
Waarvan dit proces verbaal in minuut is opgemaakt en gesloten ten tijde en ter plaatse voorschreven, in tegenwoordigheid van Jan Abbink, notarisklerk en Gerrit Lenselink, schilder, beiden wonende te Hengelo, als getuigen, die het na voorlezing met de comparanten en met mij notaris hebben onderteekend.

[w.g.]

H Maalderink                    J.Abbink
B. Windmuller                   G Lenselink
GW Evers                         J.M.koning/notaris

[registratie]

N^o 92
1913

Heden den vijfden augustus negentienhonderd dertien des voormiddags ten elf ure in het lokaal Kremer te Hengelo, ten verzoeke en in tegenwoordigheid van Hendrikus Maalderink, landbouwer wonende te Hengelo,
Wordt door mij Jacobus Martinus Koning, notaris binnen het arrondissement Zutphen, ter standplaats de gemeente Hengelo, in tegenwoordigheid der na te noemen getuigen overgegaan tot den openbaren toeslag van het in vorenstaande proces verbaal van inzet, van den twee en twintigsten juli jongstleden omschreven onroerend goed, op de wijze en onder de bedingen als in dat proces verbaal vermeld zijn, en waarnaar ten deze wordt verwezen.
En zulks met den uitslag dat de drie verkoopperceelen in massa voor den prijs van zesduizend honderdveertig gulden zijn verkocht en toegewezen aan Hendrik Memelink landbouwer wonende te Steenderen, die alhier mede verschenen verklaarde zulks aan te nemen.
De comparanten zijn aan mij notaris bekend.
Waarvan dit proces verbaal in minuut is opgemaakt en gesloten ten tijde en ter plaatse voorschreven, in tegenwoordigheid van Gerrit Lenselink, schilder en Jan Abbink, notarisklerk, beiden wonende te Hengelo, als getuigen.
En is dit proces verbaal na voorlezing door de comparanten, de getuigen en mij notaris onderteekend.

[w.g.]
H Maalderink                    G Lenselink
H. Memelink                      J.Abbink
                                       J.M.koning/notaris

[registratie]

N^o 93
1913

Heden den zesden augustus negentienhonderd dertien verscheen voor mij Jacobus Martinus Koning, notaris binnen het arrondissement Zutphen, ter standplaats de gemeente Hengelo, in tegenwoordigheid der na te noemen getuigen,
Hendrik Memelink, landbouwer te Steenderen,
die verklaarde, dat hij den aankoop der onroerende goederen omschreven in vorenstaand proces verbaal van mij notaris van den twee en twintigsten juli jongstleden heeft gedaan, te weten:
Het verkoopperceel nommer één voor den prijs van vierduizend drie honderd zesennegentig gulden voor zich zelf.
En de verkoopperceelen nommer twee en drie in massa voor zeventienhonderd en veertig gulden voor en ten behoeve van den heer Bernard Windmuller, koopman en manufacturier, wonende te Hengelo, die alhier mede verschenen, verklaarde zulks te bevestigen en aan te nemen.
De comparanten zijn aan mij notaris bekend.
Waarvan akte in minuut opgemaakt is verleden te Hengelo ten kantore van mij notaris en wel des voormiddags ten tien ure van den dag in het hoofd dezer geschiedt in tegenwoordigheid van Jan Abbink, notarisklerk en Hendrik van Wilpe, winkelbediende, beiden wonende te Hengelo als getuigen.
En is na voorlezing door de comparanten, de getuigen en mij notaris onderteekend.

[w.g.]
H Memelink                       J.M.koning/notaris
B. Windmuller                   Hvanwilpe
                                       J.Abbink

[registratie] 

ECAL
Toegangsnummer          : 3011
Inventarisnummer         : 56 (1913 no. 160)

Heden den eersten december negentien honderd dertien, verscheen voor mij Jacobus Martinus Koning, notaris binnen het arrondissement Zutphen ter standplaats de gemeente Hengelo, in tegenwoordigheid der na te noemen getuigen:
Hendrik Memelink, landbouwer, wonende te Steenderen, die verklaarde te hebben ter leen ontvangen van, en alzoo uit dien hoofde schuldig te zijn aan den heer Gerrit Ruesink, landbouwer, wonende op de Wassinkmaat te Hengelo, die ten deze mede verschenen, verklaarde zulks aan te nemen, de som van twee duizend vijf honderd gulden, onder verplichting om van die som jaarlijks op den eersten december, voor het eerst op dien dag in negentien honderd veertien, eene rente te betalen van vier percent ’s jaars ingaande heden en voortdurende tot aan de opdeeling of aflossing van het kapitaal, die ten allen tijde kan geschieden, mits men elkander drie maanden te voren waarschuwd.
Tot zekerheid der voldoening van hoofdsom, rente en kosten verklaarde de comparant schuldenaar recht van eerste hypotheek te verleenen en te vestigen op:
“Het bouwplaatsje “Lusthof”, bestaande uit huis, schuur, éénroedige berg, erf, boomgaard, wei- en bouwland, kadastraal bekend gemeente Hengelo sectie H, nummers 306, 1125, 1126 en 1880, te zamen groot één hectare, één en negentig aren, twintig centiaren.”
En zulks onder de volgende bedingen:
1^e Bij gebrek van behoorlijke voldoening van hoofdsom en rente, zal de schuldeischer onherroepelijk gemachtigd zijn om de verbonden goederen in het openbaar te doen verkoopen, ten einde uit de opbrengst daarvan te verhalen zoowel de hoofdsom, als de rente en de kosten.
2^e De schuldenaar zal de verbonden goederen zonder schriftelijke toestemming van den schuldeischer niet langer mogen verhuren, dan voor één jaar en in geen geval vooruitbetaling van de huurpenningen mogen bedingen of aannemen.
3^e Bij vrijwillige verkooping zal er geene hypotheek zuivering mogen plaats hebben.
4^e De schuldenaar zal de verbonden gebouwen steeds in eene brandwaarborgmaatschappij ter keuze van den schuldeischer moeten verzekerd hebben en in geval van brandschade zullen de assurantiepenningen, tot het beloop der inschuld en der verschuldigde rente, in de plaats der onderzetting treden, voor zooveel het beschadigde betreft.
5^e Zoo de verbonden goederen mochten worden inbeslaggenomen, zal de hoofdsom onmiddellijk opeischbaar zijn.
6^e De betaling der hoofdsom en rente zal moeten geschieden aan handen en ten huize van den schuldeischer; bij gebreke van betaling zal de schuldenaar door het enkel verloop van den gestelden termijn in verzuim zijn.
7^e Alle kosten dezer akte, zoomede die welke daaruit middellijk of onmiddellijk voortvloeien, geene uitgezonderd, zijn voor rekening van den schuldenaar.
Ter uitvoering dezer kiezen de comparanten, beiden aan mij notaris bekend, algemeen en geheel onbeperkt, woonplaats ten kantore van den te Hengelo gevestigde notaris.
Waarvan akte, in minuut opgemaakt, is verleden te Hengelo, ten kantore van mij notaris en wel op den dag in het hoofd dezer gemeld, in tegenwoordigheid van Jan Hendrik Willem Vleeming en Jan Abbink, notarisklerken, beiden wonende te Hengelo, als getuigen. En is deze akte, na voorlezing, door de comparanten, getuigen en mij notaris onderteekend.

[w.g.]
H Memelink                       JHWvleeming
G. Ruesink                          JAbbink
J.M.Konink

1914-11-17 Bron Graafschapbode.